住宅共有1366套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.36万平米，住宅占地面积7.43万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。

带装修

民电

民水

物业公司

金碧物业有限公司大连分公司

物业费

3.8~4.3元/㎡/月

绿化率

40%

容积率

住宅:2.2

规划户数

1366户

车位比

1:1.1

楼盘户型

本楼盘72分

目前楼盘主推的户型是洋房A户型，该户型是4室2厅3卫0厨结构。

洋房A户型面积约为180.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

交通出行

本楼盘65分

楼盘到市中心路程约7.68公里，走出小区大约走390米，就能到东海站,走1013米就能到海之韵。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁2号线站。

生活配套

本楼盘80分

楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东港第三小学,步行距离仅有387米,小区临近大连爱儿坊金广东海岸幼儿学苑,步行距离仅有961米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1414米是海之韵公园，2.26公里是山屏健身公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评（210）